Hành trình đầu tư bất động sản xuất phát từ đâu?.

Posted by

Là một cậu sinh viên xuất phát từ vùng đất Tây Nguyên đầy nắng và gió. Tôi quyết định theo học ở Sài Gòn với ước mơ có được việc làm và nuôi sống được bản thân mình. Và tôi biết đa số những người đi học ở Sài Gòn đều chọn con đường ở lại để mưu sinh kiếm sống. Và không ai là không choáng ngợp với giá nhà, đất tại đây. Nói đến con số trăm triệu cũng đã là con số mà nhiều người đang cố gắng đạt được. Vậy là số tiền để sở hữu được phải là hàng tỷ đồng. Tôi cũng có cảm giác giống hệt anh chị vào lúc ấy. Nhưng hiện tại tôi đang sở hữu 4 bất động sản. Từng trải qua hàng chục giao dịch với rất nhiều trải nghiệm và bài học. Vậy bằng cách nào từ một cậu sinh viên mới ra trường đến nay tôi có thể mua được nhà cửa. Đây là những cái bạn cần trang bị cho mình.

  • Ước mơ.

Nếu bạn không hề có khối tài sản lớn từ ba mẹ để lại. Hãy mơ ước sỡ hữu một căn nhà. Điều này vô cùng quan trọng. Đó sẽ là điểm khởi đầu cho tất cả những thứ về sau. Nếu bạn không dám nghĩ đến nó, vậy làm sao bạn có nó. Nếu bạn đọc ở đâu đó trên mạng có thể bạn không tin. Nhưng tôi đã từng như bạn. Lương tháng chỉ 7-8 triệu. Tôi nói thì chắc chắn là sự thât. Hãy tưởng tượng ra nếu có nhà thì mình sẽ được cái gì. Cuộc sống mình có tốt lên không. Tôi đã từng mơ ước có một ngôi nhà với mục tiêu là một căn hộ 1PN khoảng 50 m2 vào năm 2013. Vì tôi không muốn mình lập gia đình mà phải đi ở trọ. Và ước mơ đó là khởi đầu cho mọi thứ. Hãy nhớ nhé. Phải dám ước mơ.

  • Tìm hiểu sản phẩm phù hợp và đặt mục tiêu

Sau khi đã có ươc mơ về ngôi nhà của mình, điều tiếp theo bạn cần làm là tìm hiểu sản phẩm nào bạn có thể mua được nó trong thời gian sớm nhất. Lưu ý phải đặt vấn đề quy hoạch và pháp lý lên hàng đầu. Bạn đừng nghĩ quá nhiều về việc mua chung cư hay mua đất nền. Miễn là bất động sản đó bạn phải có khả năng mua được trong thời gian sớm nhất. Theo quan điểm của tôi bạn xuất phát từ việc mua chung cư là hợp lý vì bạn nhận được nhiều ưu đãi từ ngân hàng cũng như CĐT để có thể sở hữu được. Nếu sở hữu được đất nền thì cảng tốt. Nhưng hãy bắt đầu thay vì cứ suy nghĩ về nó.

Sau đó đặt mục tiêu tiết kiệm hàng tháng. Bạn phải có được một số tiền nhất định khoảng từ 30-40% giá trị căn nhà bạn định mua thì mới có thể mua được. Việc có được con số này có thể là từ chính mình hoặc có thể vay mược từ gia đình. Tuy nhiên bạn đừng bỏ cuộc mà phải luôn tìm ra cách để có được số tiền này sớm nhất. Có số tiền này càng sớm sẽ càng giúp bạn tăng khả năng sở hữu được bất động sản sớm.

  • Vay Ngân hàng

Hãy dùng đòn bảy tài chính nhưng phải phù hợp. Thế nào là phù hợp ? Việc này phụ thuộc vào thu nhập hàng tháng và số tiền tiết kiệm của bạn. Tôi sẽ có một bài riêng cho phần này. Nhưng bạn nên dùng đòn bảy. Vì tốc độ tăng giá của bất động sản sẽ nhanh hơn thu nhập của bạn rất nhiều. Đừng đợi, hãy tìm cách để mua được với mức độ rủi ro phù hợp.

  • Kiên định và sống kham khổ trong thời gian trả lãi.

Tin tôi đi, bạn sẽ nghe rất nhiều những người nói với bạn là bạn đang sai lầm. Chung cư không tăng giá đâu, chung cư sẽ mất giá khi nó cũ. Làm sao mà trả nổi tiền lãi và gốc hàng tháng. Rồi tự bản thân sẽ nghi ngờ về bản thân là nếu mất việc thì sao. Tháng này chi tiêu nhiều thì tiền đâu trả lãi. v…v….v. Rất nhiều suy nghĩ bạn sẽ có. Hãy loại bỏ những suy nghĩ tiêu cực đó đi vì không thành quả nào mà không vượt qua khó khăn. Không hành trình nào mà không có gian khổ. Những lúc như vậy hãy nhắm mắt và nghĩ về ngày bạn được nhận ngôi nhà và ở trong đó. Lấy cảm giác đó để tiếp tục.

Leave a Reply

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *